中國鐵建·鳳嶺國際城打造鳳嶺南親水人居

中國鐵建·鳳嶺國際城周邊配套齊全(區位示意圖)

中國鐵建·鳳嶺國際城首期預約客戶眾多

南寧人真正的親水城市生活概念,從2018年11月26日才正式開始——邕江綜合整治和開發利用工程建成并向市民開放,打造出148公里景觀帶和15個公園,江暢、水清、岸綠、景美的“百里秀美邕江”全面展現。

其中,不能不提的是位于鳳嶺南濱江板塊核心區的中國鐵建·鳳嶺國際城,這個容積率僅2.5的低容舒適濱江灣居,將在這里打造成一個親水人居生活范本。明天項目首期將以11125元/㎡起的震撼價開盤的消息見諸報端,讓鳳嶺國際城再度成為人們熱議關注的焦點。

親水的土地!稀缺土地營造稀缺的低密生活

因水而興,擇水而居。南寧的城市建設,正在因邕江的蓬勃而興起。2019年,邕江新時代全面啟動,一座座拔地而起的新建親水樓盤,正在引領南寧樓市風向標。而水邊新興的板塊,也成為購房者競相追捧的置業熱點,如近期風頭正盛的鳳嶺南濱江板塊。這個親水的板塊,憑借優質的區位地段優勢、自然資源優勢,受到了購房者的矚目,也吸引了眾多品牌房企的進駐。

中國鐵建·鳳嶺國際城所處的這一片親水土地,是鳳嶺罕見的低密板塊——由于臨江親水,為保護生態及區域環境,在整個區域內都不同程度進行建筑高度、密度的限制,會讓整個區域呈現一種開闊、自然的光景。縱觀片區內已經拍賣的土地容積率都不高,如鳳嶺國際城的容積率僅2.5,可想而知未來的居住舒適度將會很高。而就在鳳嶺國際城附近、本月即將拍賣的3塊住宅用地,容積率都不超過2.0。這一優勢,讓板塊與其他一些容積率動輒4.0~7.0的區域有著天壤之別,居住生態優勢更為稀缺。

據悉,鳳嶺國際城以“低密舒適·國際灣居”的理念,打造約60米住宅建筑高度布局,塑造濱江國際灣居的舒適體驗,為業主營造更寬松的生活空間。同時,項目的低容積率也直接影響到項目的綠地率。項目綠地率達35%,使得整個小區在綠地、景觀設計以及房子間的樓間距規劃上都相當合理,小區的居住環境更好。

親水的生活!邕江帶來健康澎湃的生活方式

對于綠城南寧而言,親水的生活,不僅是城市發展的方向,更是理想居住的新目標。根據南寧城市設計目標,“從邕江到擁江,把邕江塑造成為世界級的濱水空間和城市河流”是南寧未來的戰略重點。

過去,喜愛健康運動的南寧人,常掛在嘴邊的一句話就是“跑南湖”。前兩年,另一個具有代表性的湖泊——五象湖建成,沿湖跑成了一種時尚,這里成為五象新區的跑友常去的“運動天堂”。而在百里秀美邕江建成后,江邊成了許多人運動健身的“打卡勝地”。

根據邕江七大分區,鳳嶺南濱江板塊所處的江段位于三岸大橋至六律大橋之間,這一段是中心城區邕江最下游,多灣而山水聯通,灘涂形態多樣,以生活服務、休閑度假功能為主。目前,兩岸綠道已全線貫通,設置有大量活動場地和相應配套服務設施,如親水步道等,未來市民戶外散步、騎行、游泳等休閑活動需求都能得到充分滿足。三岸板塊的濱江主題公園基本建成,鳳嶺國際城離這一主題公園僅600米,未來下樓步行2分鐘就可以享受到澎湃、健康的濱江灣居生活。

此外,鳳嶺國際城還在項目內設置了五大多功能景觀組團,豐富和滿足一家老少的戶外生活:在小區內打造了多功能泛會所架空層,涵蓋了親子樂園、中青年體育運動空間、中老年健身活動空間。還設置了600㎡三大鮮氧環跑道:大環480㎡、小環240㎡、兒童環110㎡。

親水的繁華!鳳嶺南濱江板塊有多少商業配套

在百里秀美邕江呈現前,南寧營造繁華的高端的水邊生活,更多的是集中在湖的利用。鳳嶺南濱江板塊作為高端居住區,項目周邊的商業配套也日趨完善和成熟。與萬象城、航洋城、盛天地同在鳳嶺板塊,離廣西文旅綜合體“巨無霸”萬達茂以及實景創意樂園中國錦園僅10分鐘車程過橋即達。

中國鐵建·鳳嶺國際城懂江,更懂得為城市精英營造高端的繁華的親水生活,擇址在娛樂配套豐富的鳳嶺南濱江板塊:項目旁的重慶銀河,將打造一個12萬㎡的商業綜合體。從項目開車10分鐘到達方特東盟神畫,3分鐘可到達李寧體育園,5分鐘可到南寧科技館,到青秀山也只要10分鐘。

除了商業配套,項目周邊的“書香氣”也很濃厚:項目周邊還規劃了2所幼兒園、3所小學及2所中學。目前已確定校名的有開泰路小學和開泰路中學,就在鳳嶺國際城旁。其中開泰路小學用地45畝,規劃有32個班。

不難想象,未來居住在鳳嶺國際城,將收獲不俗的居住品質。

(陳碧瑩)

(作者:陳碧瑩)

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